Giải đáp thắc mắc xây nhà phần thô bao gồm những gì?

Phần thô có ý nghĩa đặc biệt đến chất lượng công trình.

Nhắc đến quá trình xây dựng nhà cửa, mọi người thường luôn dành sự quan tâm đặc biệt cho công đoạn xây dựng phần thô? Vậy phần thô của căn nhà có ý nghĩa như thế nào?

Xây nhà phần thô gồm những gì? Là câu hỏi mà nhiều người thắc mắc khi bắt đầu tìm hiểu quy trình làm nhà. Đây là vấn đề mọi người đang chuẩn bị xây dựng nhà mới cũng đặt câu hỏi này. nhưng không phải ai cũng biết, hiểu đúng, hiểu đủ về quá trình xây dựng phần thô một căn nhà.

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là giai đoạn lên khung chịu lực chính cho công trình. Gồm 4 phần chính:

Phần ngầm (bể ngầm, móng)

Phần khung bê tông cốt thép (dầm, sàn, cột)

Phần xây tô (tường bao, vách ngăn)

Hệ thống điện nước (ống nước, dãy điện âm tường sàn

Xây nhà phần thô gồm những gì

Xây nhà phần thô bao gồm phần móng, bể ngầm và các kết cấu chịu lực như khung, cột, dầm sàn. Ngoài ra còn có các hạng mục khác như đổ mái, xây cầu thang, tường bao và vách ngăn. Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này.

Phần ngầm

Phần ngầm là một trong những hạng mục quan trọng bao gồm phần móng và bể ngầm.

Nền móng có tốt thì chất lượng công trình mới cao được. Vì thế mà cần thi công cẩn thận đảm bảo vững chắc để chịu lực của toàn bộ căn nhà.

Tùy thuộc vào từng công trình có thể lựa chọn các loại móng khác nhau như: móng đơn, móng cọc, móng bè, móng băng

Phần khung bê tông, cốt thép

Tiếp theo là phần khung bê tông cốt thép gồm cột, dầm, sàn. Đây là phần quan trọng trong quá trình xây thô. Khung bê tông cốt thép kết nối với nhau mang lại khả năng chịu lực tốt.

Nhãn

Bố trí vị trí các cột, dầm chính, phụ phù hợp để giúp căn nhà chịu lực tốt hơn. Ngoài ra cũng tạo thành khung cho việc xây tô hoàn thiện công trình được dễ dàng hơn.

Phần xây tô căn nhà (tường bao và vách ngăn)

Xây tô là công đoạn tiến hành hoàn thiện phần tường dựa vào khung bê tông cốt thép đã được lên sẵn trong kết cấu.

Sau khi xây từng viên gạch hoàn chỉnh, công nhân sẽ tiến hành trát tô cho tường.

Hệ thống điện nước

Hiện nay hệ thống điện nước đều dùng kỹ thuật đi âm tường vừa mang tính thẩm mỹ lại đảm bảo an toàn cho quá trình sử dụng

Trước khi thi công điện nước cần lên bản thiết kế chi tiết hệ thống sẽ lắp đặt để đảm bảo vị trí hợp lý, đúng kỹ thuật và an toàn

Các hạng mục xây nhà thô và nhân công hoàn thiện

Cung ứng nguyên vật liệu

Nguyên vật liệu bao gồm sắt thép, cát đá, bê tông, gạch xi măng, dây điện, ống nước và vật tư phụ như: đế âm, ống ấm trong tường.

Cung ứng nguyên vật liệu

Nhân công xây thô

Công nhân cần tổ chức công trường và vệ sinh mặt bằng trước khi tiến hành thi công.

Nhân công xây thô

Thi công phần móng

Định vị tim móc công trình

Đào đất móng, dầm móng, hầm phân, bể nước

Thi công phần móng

Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép

Lắp dựng hệ thống cốp pha, đổ bê tông móng

Thi công hầm hố gas, định hình phần móng

Thi công phần thân

Lắp đặt hệ thống cột và đổ cột, lắp dựng cốp pha, đổ bê tông hệ thống sàn, tầng lầu

Xây dựng hệ thống tường bao, tường ngăn chia phòng

Thi công phần thân công trình

Thi công xây tô, cán nền, cân chỉnh cao độ các tầng, hoàn thiện mặt tiền

Lắp đặt dây điện đi âm tường, ống nước lạnh đi âm tường

Thi công mái bê tông, mái ngói

Nhân công hoàn thiện

Chủ đầu tư cung cấp các vật tư thiết bị như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, sơn nước, vật tư chống thấm… từ đó đội ngũ công nhân sẽ thực hiện công đoạn hoàn thiện nhà.

Nhân công hoàn thiện

Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh và thiết bị điện cho toàn bộ công trình. Tiếp đó là sơn nước và chống thấm sàn. Cuối cùng là bước vệ sinh cơ bản và ban giao cho chủ đầu tư.

Các bước cuối trước khi vệ sinh bàn giao công trình