DỊCH VỤ SỬA NHÀ QUẬN 1
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ sửa nhà Quận 1?
Hãy liên hệ ngay với xây dựng ACH qua số Hotline: (miễn phí) để được tư vấn và báo giá mới nhất.
Sửa chữa nhà, nâng cấp nhà, nâng tầng hiện nay đang được nhiều người tại quận 1 ưa chuộng bởi hình thức sửa chữa nhà không chỉ biến ngôi nhà cũ kỹ, hư hại thành mới mà còn có thể tiết kiệm thời gian thi công và chi phí sửa chữa thấp hơn gấp nhiều lần so với việc xây dựng lại ngôi nhà hoàn toàn mới.
Bảng giá dịch vụ sửa nhà tại quận 1 mới nhất
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | Đơn Giá Vật Tư | Đơn Giá Nhân Công | TỔNG ĐƠN GIÁ NC+VT |
| II | CÔNG TÁC THÁO DỠ & SAN LẤP | |||
| 1 | Đục nền gạch cũ | 0 | 45.000đ/m2 | |
| 2 | Đập tường | 0 | 30.000đ/m2 | |
| 3 | Tháo mái tôn | 0 | 25.000đ/m2 | |
| 4 | Tháo trần | 0 | 15.000đ/m2 | |
| 5 | San lấp (cát san lấp ) | 250.000đ/m3 | 120.000đ/m2 | 370.000đ/m2 |
| III | CÔNG TÁC ỐP LÁT GẠCH | |||
| 1 | Lát gạch nền (chủ đầu tư chọn giá và quy cách) | 130.000- 500.000đ/m2 | 75.000đ/m2 | |
| 2 | Ốp tường nhà (chủ đầu tư chọn giá và quy cách) | 130.000-500.000đ/m2 | 80.000đ/m2 | |
| 3 | Ốp len tường(chủ đầu tư chọn giá và quy cách) | gạch cắt cùng loại nền nhà | 19.000đ/md | |
| IV | ĐÀO ĐẤT& ĐỔ BÊ TÔNG | |||
| 1 | Đào móng | 190.000đ/m3 | ||
| 2 | Đổ bêtông Móng (MAC 250,cát hạt lớn,Xi măng Holcim,đá xanh) | 1.500.000đ/m3 | 500.000đ/m3 | 2.000.000đ/m2 |
| 3 | Đổ bêtông cột,đà | 1.500.000đ/m3 | 700.000đ/m3 | 2.200.000đ/m2 |
| 4 | Đổ bêtông sàn,mái (MAC 250,cát hạt lớn,Xi măng Holcim,đá xanh) | 1.500.000đ/m3 | 600.000đ/m3 | 2.100.000đ/m2 |
| 5 | Đổ bêtông cầu thang(MAC 250,cát hạt lớn,Xi măng Holcim,đá xanh | 1.500.000đ/m3 | 700.000đ/m3 | 2.200.000đ/m2 |
| V | XÂY TÔ TƯỜNG | |||
| 1 | Xây tường100mm gạch ống 8x8x18mm (Tuynel bình dương ) | 145.000đ/m2 | 55.000đ/m2 | 200.000đ/m2 |
| 2 | Xây tường 100mm gạch đinh 4x8x18mm(Tuynel bình dương ) | 180.000đ/m2 | 80.000đ/m2 | 260.000đ/m2 |
| 3 | Xây tường 200mm 8x8x18mm(Tuynel bình dương ) | 280.000đ/m2 | 110.000đ/m2 | 390.000đ/m2 |
| 3 | Tô trát tường ngoại thất (cát sạch xi măng Hà Tiên) | 45.000đ/m2 | 65.000đ/m2 | 110.000đ/m2 |
| 4 | Tô trát tường nội thất (cát sạch xi măng Hà Tiên) | 45.000đ/m2 | 55.000đ/m2 | 100.000đ/m2 |
| 5 | Cán vữa nền nhà (cát sạch xi măng Hà Tiên) | 60.000đ/m2 | 50.000đ/m2 | 110.000đ/m2 |
| VI | CÔNG TÁC CHỐNG THẤM | |||
| 1 | Chống thấm nhà vệ sinh (Sikatop Seal 107) | 50.000đ/m2 | 35.000đ/m2 | 85.000đ/m2 |
| 2 | Chống thấm sân thượng,ban công (Sikatop Seal 107) | 50.000đ/m2 | 35.000đ/m2 | 85.000đ/m2 |
| VII | CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần trang trí(Toàn Châu-Vĩnh Tường) | 100.000-130.000đ/m2 | 55.000đ/m2 | |
| 2 | Trần nổi (Toàn Châu-Vĩnh Tường) | 100.000-130.000đ/m2 | 50.000đ/m2 | |
| 3 | Trần chìm (Toàn Châu-Vĩnh Tường) | 100.000-130.000đ/m2 | 50.000đ/m2 | |
| VII | CÔNG TÁC ĐIỆN | |||
| 1 | Thi công điện (đế âm,cadivi,ống ghen | 80.000đ/m2 | 85.000đ/m2 | 165.000đ/m2 |
| 2 | Thi nước nóng (ống vesbo) | 45.000đ/m2 | 25.000đ/m2 | 70.000đ/m2 |
| 3 | thi công nước cấp thoát(ống nhựa bình minh) | 80.000đ/m2 | 90.000đ/m2 | 170.000đ/m2 |
| VII | CÔNG TÁC GIA CÔNG CỪA SẮT | |||
| 1 | Cửa chính 4 cánh, 2 cánh hệ 5x10cm kính 8mm,sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 1.600.000đ/m2 | ||
| 2 | Cửa chính 4 cánh, 2 cánh hệ 4x8cm kính 8mm,sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 1.400.000đ/m2 | ||
| 3 | Cửa cổng hệ 3x6cm, sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 1.200.000đ/m2 | ||
| 4 | Cửa cổng hệ 4x8cm, sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 1.200.000đ/m2 | ||
| 5 | Cửa cổng hệ 5x10cm, sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 1.400.000đ/m2 | ||
| 6 | Khung bảo vệ sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 600.000đ/m2 | ||
| 7 | Lan can cầu thang sắt hộp mạ kẽm 1.4mm | 600.000đ/m2 | ||
| 8 | Tay vịn cầu thang gỗ tự nhiên căm xe 7x7cm | 600.000đ/md | ||
| VII | CÔNG TÁC GIA CÔNG CỬA NHÔM | |||
| 1 | Cửa nhôm hệ 750mm (Việt Nam) | 950.000đ/m2 | ||
| 2 | Cửa nhôm hệ 1000mm (Việt Nam) | 1.350.000đ/m2 | ||
| 3 | Cửa nhôm xingfa hệ 700mm (xingfa) | 2.200.000đ/m2 | ||
| 4 | Cửa nhôm xingfa hệ 1000mm (xingfa) | 2.800.000đ/m2 | ||
| 5 | Cửa nhựa lõi thép Việt Nam | 1.700.000đ/m2 | ||
| 6 | Vách nhôm hệ 750mm Việt Nam | 850.000đ/m2 | ||
| VIII | CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | |||
| 1 | Công tác thi công đá hoa cương (Đá đen badan) | 900.000đ/m2 | ||
| 2 | Công tác thi công đá hoa cương (Đá đỏ Brazil) | 1.400.000đ/m2 | ||
| 3 | Công tác thi công đá hoa cương (Đá nhân tạo) | 1.200.000-2.800.000đ/m2 | ||
| 4 | Công tác thi công đá hoa cương (Đá kim sa) | 1.400.000đ/m2 | ||
| VIII | PHẦN SƠN NƯỚC + SƠN DẦU | |||
| 1 | Xủi tường cũ | 0 | 12.000đ/m2 | 12.000đ/m2 |
| 2 | Trét matit nội thất 2 lớp ( bột việt mỹ) | 18.000đ/m2 | 17.000đ/m2 | 35.000đ/m2 |
| 3 | Trét matit nội thất 2 lớp ( bột việt mỹ) | 20.000đ/m2 | 22.000đ/m2 | 42.000đ/m2 |
| 4 | Lăn sơn phủ tường nội thất 2 lớp (Maxilite) | 18.000đ/m2 | 17.000đ/m2 | 35.000đ/m2 |
| 5 | Lăn sơn phủ tường ngoại thất 2 lớp (Maxilite | 22.000đ/m2 | 22.000đ/m2 | 44.000đ/m2 |
| 6 | Lăn sơn trong nhà | 13.000đ/m2 | 17.000đ/m2 | 30.000đ/m2 |
Các nguyên nhân nhà ở xảy ra tình trạng xuống cấp nhà cửa
Thời tiết
Mưa lớn: Những cơn mưa kéo dài có thể làm thấm nước vào các cấu trúc của ngôi nhà. Điều này không chỉ dẫn đến sự xuất hiện của nấm mốc mà còn có thể làm yếu đi các tấm tôn và kết cấu mái. Nước thường đọng lại ở những vị trí thấp, gây ra tình trạng ngập úng trong nhà.
Bão và gió mạnh: Những cơn bão mạnh có thể làm rơi các vật nặng lên mái nhà và tường, gây ra hư hỏng nghiêm trọng. Gió mạnh có thể làm bay mất các tấm lợp hoặc thậm chí làm gãy gọn cấu trúc tường, dẫn đến việc cần sửa chữa gấp.
Không bảo trì thường xuyên
Bảo trì thường xuyên là cần thiết để đảm bảo ngôi nhà luôn trong tình trạng tốt. Nếu không kiểm tra các khu vực như mái, ống nước và tường thường xuyên, các vấn đề nhỏ như vết nứt sẽ không được phát hiện kịp thời và có thể trở nên nghiêm trọng. Việc kiểm tra định kỳ giúp phát hiện các dấu hiệu hư hỏng sớm trước khi chúng trở thành vấn đề lớn hơn.
Sử dụng vật kiệu thi công kém chất lượng
Sử dụng vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn là một trong những nguyên nhân chính gây hư hại cho nhà ở. Ví dụ, nếu mái tôn được lắp đặt bằng vật liệu mỏng manh, nó có thể dễ bị gãy nát, hoặc tường được xây từ gạch kém chất lượng sẽ nhanh chóng bị thấm nước và mục nát khi thời tiết xấu.
Rễ cây và động vật gây hại
Cây cối mọc gần nhà có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng cho nền móng. Rễ cây có thể xâm nhập vào móng nhà, gây nứt và làm suy yếu cấu trúc. Đồng thời, các động vật như chuột và côn trùng có thể tấn công các vật liệu gỗ trong nhà, làm hư hại nội thất và tạo ra môi trường không vệ sinh.
Nên thuê dịch vụ hay tự sửa nhà?
Khi đối mặt với nhu cầu sửa chữa nhà ở việc chọn giữa tự thực hiện và thuê dịch vụ chuyên nghiệp có thể là một quyết định khó khăn. Theo Xây dựng ACH việc thuê dịch vụ sửa nhà sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn so với việc tự thực hiện từ việc đảm bảo chất lượng, tiết kiệm thời gian, đến bảo đảm an toàn và chi phí lâu dài.
Đơn vị thi công sửa nhà quận 1 uy tín – chất lượng
Xây dựng ACH tự hào là đơn vị sửa nhà tại Quận 1 với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa và cải tạo nhà ở.
Từ những công việc nhỏ như: Sơn lại tường, sửa chữa hệ thống điện & nước. Đến các dự án cải tạo quy mô lớn, chúng tôi đều thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả. Chất lượng luôn là ưu tiên hàng đầu của Thợ Việt. Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu cao cấp và công nghệ tiên tiến là điều ưu tiên để đảm bảo chất lượng đầu ra của dịch vụ tốt hơn.
Các hạng mục chính Xây dựng ACH nhận sửa chữa
Xây dựng ACH là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói với đầy đủ các hạng mục sửa chữa, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng có thể kể đến như:
- Chống thấm chống dột
- Cải tạo mặt tiền nhà ở
- Cải tạo hệ thống điện
- Cải tạo sơn lại nhà trọn gói
- Thi công nền nhà
- Làm hàng rào và cửa nhà
- Ốp lát nền nhà
- Thi công trần thạch cao
- Thiết kế và thi công nội thất
- Thi công lan can
- Tháo dỡ hoàn trả mặt bằng
- Sửa nhà vệ sinh
- …………
Quy trình sửa nhà tại quận 1 – Xây dựng ACH
Xây dựng ACH là đơn vị sửa nhà uy tín tại Quận 1, với quy trình làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình sửa nhà của chúng tôi:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
Xây dựng ACH sẽ tiếp nhận thông tin từ khách hàng về nhu cầu sửa chữa. Bạn có thể gọi điện, nhắn tin hoặc đến trực tiếp để mô tả hạng mục cần sửa.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng
Đội ngũ kỹ sư của xây dựng ACH sẽ đến khảo sát hiện trạng ngôi nhà của bạn. Họ sẽ đánh giá kỹ lưỡng các vấn đề cần sửa chữa và đưa ra phương án sửa chữa hợp lý.
Bước 3: Tư vấn và báo giá
Sau khi khảo sát, xây dựng ACH sẽ tư vấn cho bạn về các giải pháp sửa chữa cụ thể và gửi báo giá chi tiết. Báo giá sẽ bao gồm các hạng mục công việc, vật liệu cần thiết và thời gian thi công dự kiến.
Bước 4: Ký hợp đồng
Nếu bạn đồng ý với báo giá và các điều khoản, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công. Hợp đồng cần rõ ràng và chi tiết, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Bước 5: Chuẩn bị thi công
Xây dựng ACH sẽ chuẩn bị tất cả các thiết bị, vật liệu cần thiết và lên kế hoạch thi công cụ thể. Bạn sẽ được thông báo về thời gian bắt đầu thi công và các bước cụ thể sẽ thực hiện.
Bước 6: Thi công sửa chữa
Đội ngũ thợ sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch đã đề ra. Trong quá trình thi công, xây dựng ACH cam kết đảm bảo chất lượng công việc, tuân thủ thời gian và yêu cầu mà bạn đã thống nhất.
Bước 7: Giám sát và kiểm tra
Trong suốt quá trình thi công, bạn có thể giám sát công việc. xây dựng ACH cũng sẽ định kỳ kiểm tra để đảm bảo mọi thứ diễn ra đúng tiến độ và tiêu chuẩn chất lượng.
Bước 8: Bàn giao công trình
Khi hoàn thành công việc, đội ngũ xây dựng ACH sẽ kiểm tra lại toàn bộ công trình và bàn giao cho bạn. Bạn có thể xem xét lại công việc đã hoàn thành và nêu ra bất kỳ vấn đề nào cần khắc phục.
Bước 9: Hỗ trợ sau thi công
Sau khi bàn giao, xây dựng ACH vẫn luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc bảo trì hoặc khắc phục các vấn đề phát sinh có liên quan đến công trình. Chính sách bảo hành rõ ràng cũng sẽ được thực hiện để đảm bảo bạn hoàn toàn yên tâm.
